Lauschiges Einfamilienhaus mit attraktivem Sanierungspotenzial

Details

Referenz 2020.0220
Adresse Fabrikstrasse 13
8887 Mels
Schweiz
Etage 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 535 m2
Gebäudevolumen 836 m3
Ausnützungsziffer 0.5 %
Nettowohnfläche 144 m2
Baujahr 1919
Renovationsjahr 1980

Grunddaten

8887 Mels
CHF 575'000.–
5.5 Zimmer
144 m2

Beschreibung

Mels

8887 Mels ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Sarganserland im schweizerischen Kanton St. Gallen. Sie liegt im Seeztal, westlich der Nachbargemeinde Sargans und ist flächenmässig die grösste Gemeinde des Kantons.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 8’610 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017).

Stattliche Häuser begrüssen Sie auf dem Dorfplatz, dessen Zentrum der alte Dorfbrunnen ist.
Hier erwartet die Bevölkerung im Herbst das Vieh nach der Alpabfahrt. Hier werden aber auch Feste gefeiert oder Märkte abgehalten.

Beschreibung

An äusserst ruhiger und idyllischer Lage oberhalb des Dorfkerns von Mels geniesst das grosszügige 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus neben bester Besonnung und uneingeschränkter Privatsphäre eine schöne und unverbaubare Aussicht.

144 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einem individuellen Grundriss über drei Geschosse.
Im hauseigenen Garten lässt Sie ein charmantes Gartenhäuschen mit Pergola die Nähe zur Natur und der Aussicht absolut auskosten.

Das Dorfzentrum von Mels mit kleineren Einkaufsmöglichkeiten und Gastwirtschaften liegt in Gehdistanz.

Schnell sind Sie vom Dorfzentrum in der Natur. Steigen Sie in den Bus nach Weisstannen und erleben Sie die wilde Bergwelt im Weisstannental.
Aber auch ums Dorf erwartet Sie manch schöner Spazierweg, sei es um den idyllischen Chapfensee herum, dem Bach entlang oder auf dem Geoweg sowie zu den Ski- und Wandergebiete direkt zum Hausberg Pizol, Flumserberg und dem Gonzen.

Es bietet sich mit dieser Liegenschaft fantastisches Ausbaupotenzial für eine einzigartige Gelegenheit, um eigene Wohnträume wahr werden zu lassen.

Verlangen Sie die Dokumentation und lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Parkplätze

Zwei Parkplätze können für je CHF 10’000.00 erworben werden.

Rechtliches

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Mels SG.

Finanzierung

Die Reservationsgebühr beträgt CHF 30’000.00. Die Öffentliche Beurkundung erfolgt in der Regel innert 30 Tagen. Der Besitzantritt ist nach Rücksprache mit der Eigentümerschaft zu vereinbaren. Für allfällige Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Immobilienexperte gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Bergsicht Garage Hanglage Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Teils renovationsbedürftig Waschmaschine

Kontakt

Ansprechpartner

GRANDIS GmbH
Bahnhofpark 1
7320 Sargans
Schweiz
Alessandro Vozella
Geschäftsführer, Entwicklung & Vermarktung

T +41 81 655 25 25

M +41 79 655 25 25